Bij CTV de Doelen in Culemborg lag er al in 2020 een concreet plan op tafel om het clubhuis te renoveren. Het clubhuis was immers oud en had zijn beste tijd gehad. De Doelen kreeg na een succesvolle pitch zelfs ondersteuning vanuit Rabo ClubSupport voor de plannen. En toen sloeg het noodlot toe. Door corona kwamen de plannen een klein jaar stil te liggen en toen alles weer een beetje opstartte, legde een brand eind 2020 het bestaande clubhuis volledig in de as. De Doelen was maar kort uit het veld geslagen. Met de juiste ondersteuning, waaronder een aanzienlijk subsidiebedrag vanuit de BOSA-regeling, kwam het nieuwe, duurzame clubhuis er alsnog.
Al in de aanloop naar uitvoering van het oorspronkelijke renovatieplan had De Doelen met succes gepitcht voor een ondersteuningstraject vanuit Rabobank ClubSupport. Een grondige opknapbeurt, verduurzamingsmaatregelen, een gloednieuwe keuken, het plan was kant-en-klaar toen corona en de brand roet in het eten gooiden.
“Puur vandalisme”, zegt voormalig bestuurslid Frans van Riel, terugkijkend op de brand. “Er werden sporen van braak gevonden, ze hebben het hek opengeknipt. Het clubhuis was niet meer te redden.” Van Riel stapte onlangs over naar een andere vereniging. Een verhuizing naar Schijndel maakte tennis in Culemborg niet langer mogelijk, maar als direct betrokkene bij de totstandkoming van het nieuwe clubhuis, doet hij graag zijn verhaal.
Programma van eisen
Met noodvoorzieningen en grondige schoonmaak van de banen, kon er na de brand al snel weer worden gespeeld. “Het was corona-tijd, dus een clubhuis met alle faciliteiten die daarbij horen, hadden we ook niet nodig. Dat was een klein geluk bij een ongeluk. Vervolgens hebben we een projectgroep van zo’n 25 leden gevormd en de vraag op tafel gelegd; wat nu? De eerste stap was een programma van eisen – waar moet een nieuw clubhuis aan voldoen? Het moest in ieder geval een licht, duurzaam clubgebouw worden en we wilden graag een overdekte veranda. En goede beveiliging, dat begrijp je na wat wij hebben meegemaakt.”
Een ‘groen’ pand, luidde de opdracht aan de ontwerpend aannemer die De Doelen in de arm nam. “Dat is niet in alle opzichten heel ingewikkeld hoor”, licht Van Riel toe. “Zo’n nieuw pand wordt niet meer ontwikkeld met gas en dan kom je al snel uit op een warmtepomp, in ons geval een elektrische met vloerverwarming. Verder is het nieuwe clubhuis natuurlijk goed geïsoleerd en liggen er 52 zonnepanelen op het dak. In de inrichting hebben wij duurzaamheid ook nadrukkelijk in het oog gehouden, bijvoorbeeld door op de vloer te kiezen voor linoleum.” Het vermogen, de opgewekte energie en de positieve gevolgen voor het milieu van de zonnepanelen zijn voor iedereen terug te vinden op de website. Verder komt de vraag om veel glas terug in een grote schuifpui en komt de door de club gewenste veranda tot uiting in het overdekte terras.
BOSA essentieel
De bouw van het nieuwe complex was verder dé gelegenheid om een aantal innoverende stappen te zetten op het gebied van toegankelijkheid en beveiliging. De Doelen koos, aansluiten op het administratiesysteem KNLTB.club dat de vereniging al gebruikte, voor een volledig digitaal toegangssysteem op het park, waarbij iedereen met een pas automatisch het park op kan en op basis van toegekende rechten wel of geen toegang heeft tot bepaalde delen van het clubhuis. Het systeem was onderdeel van het gehele nieuwbouwproject.
‘Bouwen zonder lening’
Hoewel de aanloop naar het project op zijn minst enkele obstakels kende, zijn Van Riel en de vereniging blij met het clubhuis dat er nu staat. Bovendien is door alle maatregelen de energierekening, ondanks prijsstijgingen van de afgelopen jaren, gehalveerd. Zoals vaak bij vergelijkbare projecten, was de subsidie uit de BOSA-regeling een essentiële factor om het project te doen slagen. “Van de verzekering ontvingen we €630.000,-, de totale BOSA-subsidie bedroeg €208.000,- en we hebben €180.000,- uit eigen middelen bijgedragen. Zo konden we bouwen zonder lening en dat was de opzet.”
DUMAVA als alternatief voor de BOSA
De aanvraag voor de BOSA-regeling 2025 is door de minder gevulde pot en vele aanvragen inmiddels gesloten. Hierdoor kunnen clubs pas volgend jaar weer een beroep doen op deze regeling. Hou er rekening mee dat de hoogte van het totale subsidie bedrag ten opzichte van dit jaar weer flink naar beneden is bijgesteld. Voor komend jaar is er ‘maar’ een bedrag van € 43.5 miljoen beschikbaar. De voorwaarden voor de BOSA-regeling zullen eind 2025 bekend worden gemaakt. Als alternatief voor het verduurzamen van bestaand maatschappelijk vastgoed op sportaccommodaties in eigendom van amateursportorganisaties is de DUMAVA-regeling mogelijk interessant. Deze subsidieregeling is vanaf 2 juni beschikbaar en is alleen voor aanvang van het verduurzamingsproject of losse maatregelen aan te vragen. Meer informatie, waaronder ook het verschil tussen beide regelingen, is te vinden op de Centrecourt pagina: Subsidie Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed (DUMAVA) | Verenigingen.
